炒股有哪些软件可以杠杆 存量房利率什么时候能降？

今年4月以来，债市经历大幅上涨，国债收益率不断走低，各期限债券收益率皆突破关键点位。6月底，长期国债收益率持续下行，其中30年期国债收益率一度降至2.5%以下，10年期国债收益率也跌破2.3%，引起市场高度关注。7月1日国债收益率创下新低之际，央行公告称为维护债券市场稳健运行炒股有哪些软件可以杠杆，在对当前市场形势审慎观察、评估基础上，人民银行决定于近期面向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入操作，为过热的债券市场降温，稳定债券市场利率，同时防范机构非理性的投机炒作风险。

问：我是2019年买的首套房，公积金和商业组合贷款，眼看现在贷款利率越来越低，我却还是老利率。请问，我们存量房的利率什么时候能降低？

答：今年以来，为提振购房信心，房地产信贷政策利好频出。不管是公积金贷款，还是商业贷款，利率都进一步下调了。

目前，杭州执行的房贷利率为LPR降70个基点。前两天公布的最新五年期LPR，已经降到了3.85%。也就是说，新购房客户可以享受首套3.15%、二套3.25%的房贷利率。这和存量房利率差距相当大。要知道，大部分存量房的业主，首套房的商业贷款利率在4.2%左右。

存量房利率也会下调，但目前优惠力度没有新购房群体大。存量房利率降低的时间与贷款合同中约定的“重定价日”一致。如果你的贷款合同“重定价日”为1月1日，而今年12月的LPR和这个月保持一致，那你明年的房贷利率将降低至3.85%。

目前杭州公积金贷款利率炒股有哪些软件可以杠杆，首套为2.85%、二套为3.325%。据杭州公积金相关政策，存量房用户的利率也是明年1月调整。